wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Wien

Möbliertes, lichtdurchflutetes Mini-Loft in fußläufiger U-Bahn-Nähe mit Balkon, Garagenparkplatz und hervorragender Infrastruktur!

Auhofstraße
1130 Wien
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
1
Fläche
32.7 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37555105

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.70 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
Preis/m²: 7.614,68 €
Mit Immobilienpreisen Wien vergleichen

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage

Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage!
Diese charmante Wohnung überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich.Perfekt für Singles oder Personen, die eine Zweitwohnsitz suchen. Denn die Lage bietet eine Kombination aus ruhiger, grünen Lage und dennoch hervorragender Anbindung. Die U4 bringt Sie direkt und ohne Umsteigen in die Innenstadt, während Sie von den Regional- und Schnellzügen ab Wien Hütteldorf Richtung Westen profitieren. 
Studenten können die direkten Verbindung zur Hauptuniversität nutzen.Anleger können aufgrund des Baujahres vom freie Mietzins profitieren.Ideal für alle, die einfach die Zahnbürste einpacken und sofort einziehen möchten. Hier ist alles vorbereitet für einen unkomplizierten Start, da alle Möbel im Kaufpreis inkludiert sind.HIGHLIGHTS:• Sehr helle Wohnung mit großen Glasflächen
• Balkon mit schönem Ausblick
• Ruhige, zentrale Lage
• Modern & gepflegt
• GaragenparkplatzINFOS ZUR WOHNUNG:• STOCKWERK: 3. OG mit Lift
• BAUJAHR: 1987
• BEZIEHBAR: ab sofort
• WOHNFLÄCHE: ca. 32,7 m²
• ZIMMER: 1
• BALKON: 4,5 m²
• AUSRICHTUNG: Süden
• MÖBLIERT: Vollmöbliert
• WASCHKÜCHE: ja
• LIFT: vorhanden
• KÜCHE: Einbauküche
• BADEZIMMER: mit Badewanne
• AUSSTATTUNG: Parkettboden, moderne Einrichtung, große Fensterflächen
• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: ja
• KELLERABTEIL: ja
• VERKEHRSANBINDUNG: Sehr gute Anbindung – die U-Bahn-Station Ober St. Veit sowie die Bushaltestellen 53A, 54A und N54 fußläufig erreichbar
• INFRASTRUKTUR: BILLA, Apotheke St. Veit, Ristorante da Salvatore sowie die Bäckerei Schwarz eine Minute fußläufig erreichbarKaufpreis: € 249.000,00 inkl. Küche + Möbel
Kaufpreis Stellplatz: € 16.000Betriebskosten: € 239,45 (inkl. € 80,83 Rücklage)
Betriebskosten Stellplatz: € 28,84 (inkl. € 16,17 Rücklage)
Warmwasser: € 29,08Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtung: 1,5% netto zzgl. USt. und Barauslagen (Mag. Wolfgang A. Orsini und Rosenberg)Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <600m
Universität <850m
Höhere Schule <3.875m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3.600m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <500m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

Auhofstraße
1130 Wien
Map

Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.502,39 €/m² in Wien.

Mit Immobilienpreisen Wien vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wien
200.000 €
1 Zi.
25 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wien; Immobilien Wien; Haus mieten Wien; Wohnung Wien kaufen; Haus kaufen Wien; Immobilienpreise Wien Mietspiegel Wien

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben