Hochparterre-Wohnung in Götzens

Götzens: Traumhaft schöne 3-4-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten
So geht junges, modernes Wohnen: Kleine Wohnanlage in hochwertiger Ausführung, qualitätsvolle Ausstattung innen und außen und viel Platz für die ganze Familie!

Im westlichen Mittelgebirge bilden die Olympia-Dörfer Götzens, Birgitz, Axams und Grinzens eine große Gemeinschaft. Diese Gemeinden am Sonnenplateau oberhalb von Innsbruck sind hervorragend mit dem öffentlichen Verkehrsnetz mit Innsbruck verbunden. Sie bieten neben einer perfekten Infrastruktur alle Annehmlichkeiten für ein aktives Familienleben. Neben zahlreichen Ski- und Wandermöglichkeiten gibt es auch ein vielfältiges Kulturprogramm. Dazu gibt es zahlreiche traditionelle Vereine, Kinder- und Jugendeinrichtungen und Schulen im Mittelgebirge (Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule u.v.m.).
Im südöstlichen Teil der Gemeinde Götzens wurde im Jahre 2015 in schönster Panoramalage eine moderne Kleinwohnanlage mit nur 4 Einheiten errichtet. Nun kommt im Erdgeschoß eine ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplante Familienwohnung mit rund 84 qm Wohnfläche, ca. 17 qm überdachter Terrasse + herrlichem Garten (ca. 108,6 qm) nach Westen zum Verkauf. Noch während der Bauphase wurde das 3. Schlafzimmer zum Wohn- und Küchenbereich hin geöffnet. Dies kann jedoch bei Bedarf auch wieder abgetrennt werden (siehe Plan im Expose).
Diese Wohneinheit wird ergänzt mit einem Kellerabteil (ca. 7,3 qm) sowie 2 Autoabstellflächen (1 x Carport, 1 x Freistellplatz).
Lassen Sie sich begeistern von dieser moderne und jungen Wohnung mit tollen Ausstattungshighlights wie Küche mit Induktionsherd und hochwertigen Miele-Geräten (Zebisch-Küchenbau), schönen Parkettböden, 2 WC´s, elektrische Jalousien und natürlich die traumhaft schöne Beflanzung des Gartens!

Verfügbarkeit der Wohnung: vorauss. Feber 2027

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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