Etagenwohnung in Wien

In einer der charmantesten und ruhigsten Straßen der Leopoldstadt – der Stadtgutgasse – wartet diese sanierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner:innen. Nur wenige Gehminuten von den U-Bahnlinien U1 und U2 (Praterstern & Taborstraße) entfernt, vereint diese Wohnung zentralen Komfort mit entspannter Wohnqualität.Das gepflegte, helle Stiegenhaus und der grüne Innenhof schaffen schon beim Eintreten ein angenehmes Wohngefühl.Die Highlights auf einen Blick:Frisch sanierte & voll ausgestattete Wohnung – sofort bezugsfertigHelle, ruhige Lage in einer wenig befahrenen SeitengasseOffene Wohnküche mit strahlend weißer, moderner Küche, stilvoll kombiniert mit Holz-AkzentenWohnbereich mit Esstisch, Couch & stilvollem Interieur – in traumhaften ZustandSchlafzimmer mit großzügigem, begehbarem EinbauschrankModernes saniertes Badezimmer mit hochwertiger Dusche & Waschmaschine (Samsung)Separates WC, ebenfalls frisch saniertZwischendecke mit integrierter Spotbeleuchtung für stimmungsvolles LichtGrüner, gepflegter Innenhof – perfekte RuheoaseSchöner Parkettboden aus Holz – elegant und pflegeleichtEinladender Eingangsbereich mit hochwertiger AusstattungHochwertige, stilvolle Möbel – kaum genutzt, sofort wohnbereitLage & Infrastruktur:Top zentrale Lage im 2. Bezirk (Leopoldstadt)In wenigen Minuten bei der U1 & U2 (Praterstern / Taborstraße)Supermärkte, Cafés, Bäckereien und der Augarten ganz in der NähePerfekte Anbindung an Innenstadt, Uni, Donaukanal & PraterFür wen?Ideal für Singles, Paare oder als hochwertige Stadtwohnung.Einziehen leicht gemacht:Die Wohnung wird ohne Aufpreis voll möbliert übergeben – einfach Koffer packen und sofort einziehen.Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap