Hochparterre-Wohnung in Graz

Einzigartige Eigentumswohnung - auch als Vorsorgewohnung möglich!
Neubauprojekt DAS ANDRITZ – Jetzt 3 % Rabatt auf alle Wohnungen bei Unterschrift bis Baustart!*


Nur noch 12 Wohnungen verfügbar!
Baustart: Q4/2025 | Bauzeit: ca. 18 Monate
PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER

Ein neues Maß an Wohnqualität im Herzen von Andritz! Erleben Sie 18 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in exklusiver Lage mit einem traumhaften Blick über das Andritzer Becken. Dieses Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen und verbindet Stil, Komfort und Lebensqualität in bester Massivbauweise.

Projekt-Highlights:

Hochwertige Ausstattung mit Außenbeschattung, Lift, Kellerabteilen, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen
Großzügige Freiflächen und Fenster für ein helles, angenehmes Wohngefühl
Perfekt durchdachte Grundrisse und individuelle Wohnungsgrößen für höchste Ansprüche – ideal für AnlegerInnen und EigennutzerInnen

Wohnung Haus A, Top 03
Die ca. 44,56m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und verfügt über eine Terrasse. Der durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume lassen keine Wünsche offen.

Der Preis:
Der angegebene Kaufpreis handelt es sich um eine Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher bis zum Baustart.

Wohnung: € 296.274,-
Tiefgaragenstellplatz: € 28.750,- optional

Gebührenbefreiung:
Keine 1,1 % Grundbuchgebühr
Keine 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr
*Gültig bis € 500.000,- Kaufpreis bei Eigennutzung und Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre.

Jungfamiliendarlehen:
Ab 01.09.2024: Bis zu € 10.000,- vom Land Steiermark für Jungfamilien.
Infos bei Ihrer Hausbank oder unter wohnbau.steiermark.at.

Der Kaufpreis für AnlegerInnen ist gerne auf Anfrage möglich.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere verfügbare Wohnungen in diesem Projekt.

Lagevorteile:
Das Andritz befindet sich nur wenige Minuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Tankstellen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bezirk Andritz überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und attraktive Umgebung.

Zusätzliche Ausstattungswünsche sind auf Wunsch und je nach Umsetzbarkeit gegen Aufpreis möglich.
Gerne unterstützt Sie unser unabhängiger Finanzberater bei allen Finanzierungsfragen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne!
• Rabatt wurde beim angeführten Preis berücksichtigt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B