Bauernhaus zum kaufen in Gars am Kamp

EHEMALIGER BAUERNHOF MIT VIEL POTENZIAL FAST AM ORTSRAND VON GARS AM KAMPObjektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes, ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1950 mit vielseitigem Potenzial. Das Anwesen liegt am ruhigen Ortsrand von Gars am Kamp, dennoch innerhalb des Siedlungsgebiets, und bieteteine seltene Kombination aus Naturidylle und guter Erreichbarkeit. Der liebevoll gepflegte Garten mit Altbaumbestand, insbesondere Obstbäumen, rundet das harmonische Gesamtbild ab.Grundstücks- und Gebäudedaten:Grundfläche gesamt: ca. 2.047 m²Wohnfläche: ca. 141 m²Kellergeschoss: ca. 50,2 m² (Gewölbe- Erdkeller)Stadel/Scheune (BJ 1960): ca. 226,5 m²Nebengebäude(früher bewohnt, derzeit als Abstellräume genutzt): ca. 79,6 m²Ausstattung und Zustand:Baujahr Haupthaus: 1950Original-HolzfensterDach, Elektrik und Leitungen entsprechen dem AltbestandBeheizung über Einzelofen und ElektropaneeleAnschlüsse: Kanal, Strom, Ortswasseranschluss und Brunnen;Glasfaseranschluss vorbereitet (Keller)Altbau – Sanierungsbedarf vorhandenNutzung: Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die weitläufigen Nebengebäude sowie der große Stadel bieten viel Raum für Hobby, Tierhaltung, Werkstatt oder Lagerflächen.Anbotspreis: EUR 250.000,–Fazit: Ein ideales Objekt für Naturliebhaber, Handwerker oder Familien mit Platzbedarf, die den Charme eines Altbaus mit großem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einenBesichtigungstermin!EXKLUSIV VERTRAGThomas PLESIUTSCHNIG akad. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]