Etagenwohnung in Wien

ZUR WOHNUNG STIEGE 3 TOP 3:Man betritt die ca. 52,44 m² große 2-Zimmer-Gartenwohnung über einen Vorraum, mit 6 m² Größe. Es bietet idealen Platz für eine moderne Garderobe, oder einen Schrank. Von hier erreichen die zukünftigen Eigentümer zentral die weiteren Räumlichkeiten.Nach dem Betreten der Wohnung liegt zu seiner Rechten ein freundliches in beige gestaltetes Badezimmer, mit ca. 5,32 m² Größe, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.Das gut dimensionierte Schlafzimmer mit rund 17,21 m² Größe, lässt sich ideal mit einem Doppelbett, samt Nachtkästchen und einem großen Schrank ausstatten. Von hier aus gelangt man zur ca. 5,86 m² großen Nord-Terrasse sowie zum ca. 6,33 m² großem Nord-Garten.Die schöne Wohnküche mit knapp 24 m² ist optimal dimensioniert, um es sich gemütlich mit einer Couch und einem Essbereich einzurichten. Sämtliche Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorbereitet, um die individuelle Traumküche planen zu können.Ein Highlight bildet die angeschlossene Terrasse und der Garten, welche sich mit 5,87 und 16 m² Größe über die Gesamtbreite der Wohnküche ziehen. Ein Refugium im Freien, welches zu entspannten Tagen und geselligen Abenden in der warmen Jahreszeit einladen. Selbst bei Sommerregen lässt es sich auf der Terrasse angenehm geschützt verweilen.Den zukünftigen Eigentümern dieser schönen Wohnung steht natürlich eine hauseigene Tiefgarage, sowie ein Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil mit knapp 1 m² Größe zur Verfügung.Alles in Allem eine perfekt aufgeteilte Wohnung für Singles, oder Paare, die gerne Ihre Freizeit in der eigenen Garten-Oase verbringen möchten.KOSTEN:Kaufpreis: 319.500,00 EuroBK + Rep.Rücklage inkl.USt.: 133,30Garagenstellplatz: 30.000,00 EuroPROVISIONSFREIFür weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap