Hochparterre-Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der pulsierenden 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Etagenwohnung mit einer Fläche von 42,03 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Ambiente, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der urbanen Komfort mit entspannendem Seeblick verbindet.Eckdaten im Detail2 Zimmer Wohnung mit ca. 42,03 m2 mit EinbaukücheSüdseitiger Balkon mit ca. 5 m2Baujahr: 2015Kaufpreis Anleger: 199.000 €Eigennutzerpreis: 238.800 €In der Seestadt erwartet Sie eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offen lässt. Treten Sie ein in Ihre neue Wohnung und genießen Sie den durchdachten Grundriss, der Ihnen eine angenehme Raumaufteilung bietet. Die hochwertigen Fliesen und der elegante Parkettboden verleihen der Wohnung eine stilvolle Note und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon in Blickrichtung See, auf dem Sie den atemberaubenden Ausblick genießen können. Ob Sie den Sonnenuntergang über dem Wasser beobachten oder den Blick über die Stadt schweifen lassen, hier werden Sie jeden Moment in vollen Zügen genießen. Der Fernblick bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, sich von der Hektik des Alltags zu erholen und die Ruhe zu genießen.Die Wohnung ist mit moderner Ausstattung versehen, die Ihren Wohnkomfort erhöht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum zum Kochen einlädt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie erreichen bequem Busse, die U-Bahn sowie den Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen.Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie Universitäten und höhere Schulen. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, die Ihnen einen sorgenfreien Alltag ermöglichen.Diese Etagenwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das Ihnen Lebensqualität und einen hohen Wohnstandard bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen Traum wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap