Etagenwohnung in Wiener Neustadt

Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei „ein viertel grün“ genau richtig!In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.Bewegung & Natur – Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal.Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind – ganz in der Nähe.Ein eigener Quartierstreff bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften – ein echtes Plus für junge Eltern!Ihr neues Zuhause im Überblick:2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis 90 m² – ideal für Familien mit einem oder mehreren KindernFreiflächen für alle – Eigengarten, Terrasse oder Balkon gehören zur GrundausstattungSpielplatz – mit Sitzmöglichkeiten für ElternHochwertige Ausstattung – pflegeleichte Laminatböden, moderne GrundrisseTiefgarage mit Fixplätzen – 1–2 Stellplätze pro Wohnung inklusive, zusätzliche auf WunschSicher & energieeffizient – Photovoltaikanlage am Dach, HWB ca. 23,5 kWh/m²aFahrrad- und KinderwagenräumeEinlagerungsräumePersonenaufzug MüllraumEinziehen & wohlfühlen – ab dem 1. Quartal 2026Zusätzlich entstehen am Areal freifinanzierte Eigentumswohnungen und geförderte Mietwohnungen.Die freifinanzierten Eigentumswohnungen sind bereits im Verkauf.
Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte EigentumswohnungenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch ihre moderne Ausstattung und den komfortablen Erstbezug.Mit einer Fläche von ca. 61m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung als lichtdurchfluteter Rückzugsort. Ob als Paar oder Single, hier finden Sie das perfekte Zuhause!Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen.Der Erstbezug dieser Wohnung sorgt für ein neues und harmonisches Wohngefühl.Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar.Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden.
Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 257,60 pro Monat.Kaufpreis Wohnung: € 193.249,00Kaufpreis pro Stellplatz: € 17.000,00Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 210.249,00Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.750m
Universität <2.000m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <250m

Sonstige
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Verkehr
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Autobahnanschluss <3.250m
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Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap