Hochparterre-Wohnung in Graz

Zum Verkauf steht eine EW mit 71,17 m2 Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad u WC getrennt, einer Speis und einem Abstellraum als Teil der Loggia (siehe Grundriss). Baujahr ca. 1970, jedoch wurde im Jahr 2012 die Wohnhausanlage generalsaniert. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, und ein Lift ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil mit rund 10m2 und im UG gibt es einen Fahrradabstellraum. Parkplätze - zur ausschließlichen Nutzung für Wohnungseigentümer - sind vorhanden, jedoch nicht zugeordnet. Ein anteiliges, gefördertes Sanierungsdarlehen von rund 9‘ kann übernommen werden. Ein funktionsfähigesr Kaminofen ist zusätzlich zur Elektroheizung vorhanden. Die monatlichen BK betragen derzeit rund € 453. - , jedoch ist darin die Rückzahlung des Sanierungsdarlehens von rund €200.- inkl. Zuschuss enthalten (Restlaufzeit bis 2027)

Tolle Lage: Sowohl Buslinie 62, als auch Straßenbahn Linie 7 sind fussläufig erreichbar. Ebenso Banken, Lebensmittelmärkte, Schulen und die FH Joanneum.

Ein detailliertes Lageexposé kann gerne übermittelt werden. Ebenso ein aktueller Energieausweis