Etagenwohnung in Wien

 In einem stilvollen, gepflegten Altbau mitten im 5. Bezirk wartet diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Hauses in der ruhigen Anzengrubergasse – nur wenige Schritte von der Wiedner Hauptstraße entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², großzügigen, südseitig ausgerichteten Zimmern und einem klar strukturierten Grundriss eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder WGs – ob zur Eigennutzung oder als Anlage.Das Raumkonzept im Überblick:Zwei helle, gleich große Zimmer mit viel Tageslicht dank SüdausrichtungSeparate, voll ausgestattete KücheZentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen RäumenFrisch saniertes Badezimmer mit moderner DuscheSeparates WC, ebenfalls neu saniertPraktischer Abstellraum für zusätzlichen StauraumWunderschöner Parkettboden – frisch geschliffen und versiegeltLift vorhandenLage & Anbindung:Die Anzengrubergasse punktet mit ihrer ruhigen Lage und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur:U-Bahn: U1 Südtiroler Platz, U4 PilgramgasseSchnellbahn & Fernverkehr: Wien HauptbahnhofÖffis: Straßenbahnlinien, Busverbindungen in GehweiteNahversorgung: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Bäckereien – alles in der NäheProvision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap