Hochparterre-Wohnung in Wien

"Ruhige Lage mit Loggia und Garage"

Diese sehr ruhige und gut geschnittene Wohnung im 2 Liftstock befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage.

Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Gegend.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn und Essbereich. Der Ausgang auf die Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof befindet sich auch im Wohnzimmer.

Ruhiges Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
Separates Zimmer das sich als Homeoffice, Kinder oder Gästezimmer eignet.

Ein Garagenstellplatz ist ebenso bei der Wohnung dabei.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Betriebskosten inkl. USt 231,00 €
Liftbetriebskosten 28,12 €
Heizung und Warmwasser 149,02 €
Garage BK 7,92 €
Reparaturfond 136,50 €


Richtpreis: € 349.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C