Hochparterre-Wohnung in Gablitz

MÖBLIERTE STARTER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGENPLATZ

BESCHREIBUNG: Baujahr 2018, Ausrichtung Süd, die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung/ Fußbodenheizung, im Wohnbereich Laminatböden und Sanitärbereich Fliesenböden, Küche, Gegensprechanlage, Kellerabteil,
1 Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, WC mit Handwaschbecken.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWBRef: 26 ; fGEE: 0.65

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 123,66 inkl. 10% Ust.
Heizung: EUR 28,15 inkl. 20% Ust.
Warmwasser: EUR 12,23 inkl. 10% Ust
Kaltwasser: EUR 15,51 inkl. 10% Ust
Rücklage EUR 53,61
GESAMTSUMME EUR 233,16 inkl. Heizkosten

MONATLICHE KOSTEN GARAGE:
Betriebskosten: EUR 23,80 inkl. 20% Ust.
Rücklage: EUR 9,46
GESAMTSUMME GARAGE EUR 33,27

Rücklage gem. §31 WEG Summe EUR 8.000,-

LAGE: Busstation in 4 Gehminuten erreichba, in 30 Minuten ist man am Bahnhof Hütteldorf, mit dem Auto benötigt man 18 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten ( Spar) in Gehweite.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+