Etagenwohnung in Imst

In ruhiger Lage am Eichenweg in Imst befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 83,45 m², einer geschützten Loggia und einem beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt in südwestlicher Richtung  bietet diese Immobilie ein solides Zuhause mit Potential.Die Wohnung ist über einen Lift bequem erreichbar und wird voll möbliert inklusive einer funktionalen Einbauküche übergeben. Besonders hervorzuheben ist die Sanierung von Bad und WC im Jahr 2004 – ein deutlicher Pluspunkt in einer ansonsten klassisch gehaltenen Ausstattung.Die ca. 5 m² große Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt – ideal für ruhige Abendstunden oder sonnige Nachmittage.Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit rund 6,60 m² sowie eine geschlossene Garage mit ca. 15,12 m², die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.Eckdaten im Überblick:3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m²Loggia mit ca. 5 m² in südwestlicher Ausrichtung4. Obergeschoss mit Liftvoll möbliert, inklusive EinbaukücheBad und WC saniert (2004)Kellerabteil mit ca. 6,60 m²geschlossene Garage mit ca. 15 m²gepflegter Zustand, nicht modernisiertruhige Wohnlage mit guter AnbindungEine Wohnung mit stabilem Grundriss, schönem Ausblick und viel Potenzial – ideal für alle, die Wert auf Raum, Lage und Substanz legen.Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.Oliver Lenfeld
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M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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Anmerkungen:
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
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Kindergarten <500m

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Supermarkt <500m
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Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap