Erdgeschosswohnung in Krumpendorf am Wörthersee

Objektbeschreibung

In Krumpendorf am Wörthersee erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung: 3 Zimmer, rund 90 m² Wohnfläche, ein beeindruckender Privatgarten mit 373 m² zur Alleinnutzung, ein großzügiger 21 m² Kellerraum und ein Carport-Stellplatz – all das nur wenige Gehminuten vom See entfernt.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Pärchen, Ruhe- und Naturliebhaber sowie alle, die ein Refugium mit hohem Lebens- und Freizeitwert suchen.

Die Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 90 m² – gut geschnitten, mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich
Privatgarten: ca. 370 m² zur Alleinnutzung – ideal für Kinder, Grillabende, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen

Zubehör:
Carport-Stellplatz direkt am Haus
Keller mit 21 m² – ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder als Hobbyraum
Baujahr: 2001
Zustand: Gepflegt, aber mit Potenzial – z. B. Bodenbelag austauschbar
Heizung: Öl-Zentral-Heizung

Lagevorteile, die man nicht kaufen kann:

Morgens eine Runde im Wörthersee schwimmen, noch vor dem Frühstück? Kein Problem – der See ist nur wenige Schritte entfernt.
Familienfreundlich & ruhig gelegen, mit Spielplätzen, Badewiesen und Radwegen direkt in der Umgebung

Sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl nach Klagenfurt als auch zur Autobahn und zum Bahnhof
Nahversorger, Cafés , Restaurants, Kindergarten und Volksschule in Gehdistanz

Lage
Lage: südseitig ausgerichtet, Nur 200 m zum Wörthersee! Wahlweise über den Koschatpark mit öffentlichem Seezugang oder das auch gleich fußläufig erreichbare Bad Stich