Dachgeschosswohnung in Krimml

Vom Bett auf die Bretteln - Mit diesem feinen Apartment direkt in der Zillertal Arena beginnt der Skispass schon vor der Haustür. Im kleinen Feriendorf Filzstein in Hochkrimml fußläufig zum Skilift gelegen bietet diese Immobilie viel österreichische Gemütlichkeit und Charme.
Die ca. 96,26 m2 Wohnnutzfläche unterteilen sich in einen Vorraum, zwei separate WC, einem Abstellraum, einem Duschbad, einem Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafräume (mit jeweils 2 Betten), einem Gästezimmer (1 Bett), einem Wirtschaftsraum, eine kleine Küche, einen hellen Wohnraum mit Panoramaaussicht welcher auch Zugang zum Balkon gewährt. Auf diesem kann ein unverbaubarer Weitblick auf die Bergwelt genossen werden. Wer nach dem Skifahren oder Wandern die Sonne noch genießen will bietet der Balkon noch die optimale Gelegenheit dazu.

Diese Immobilie lässt jedoch nicht nur Skifahrerherzen höher schlagen.

Wer einen Zweitwohnsitz im österreichischen Stil inmitten der Bergwelt sowie nahezu direkt am Skilift sucht, der kann sich mit diesem Objekt seinen Traum jetzt erfüllen.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung über den gemütlichen Flair.
Die Ruhe und unberührte Natur werden auch Sie zum Entspannen einladen!

Wohnnutzfläche: ca. 96,26m² (inkl. Abstellraum in der Wohnung mit 1,58m²)
Balkon: ca, 8,91m²
Garage: 14,85m²

Kosten:
Betriebskosten EUR 4.950,- p.a.

Gesamt-Kaufpreis: EUR 720.000,-

HWB: 120 kWh/m²a

Die Kaufnebenkosten betragen zwischen 10-11% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen.

Bei Interesse und Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch die Wohnung zur Verfügung.