Einfamilienhaus zum kaufen in Münchendorf

Willkommen in diesem gepflegten Zuhause, das Komfort und ländliche Ruhe perfekt vereint! Die Doppelhaushälfte in Münchendorf, vor den Toren Wiens, besticht mit ca.130 m² Wohnnutzfläche, einem ca.220 m² Grundstück und einer durchdachten Aufteilung, die Raum für Familie, Hobby und Entspannung bietet.Grundriss & Ausstattung:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offene Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse (ca.34 m² - Südausrichtung) – ideal für gesellige Abende oder entspannte Morgenstunden. Ein praktischer Vorraum mit Garderobe und ein separiertes Gäste-WC (mit Fenster und Waschbecken) runden das ebenerdige Wohnkonzept ab.Das Obergeschoss beherbergt drei freundliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne, WC, Fenster und wohliger Fußbodenheizung – perfekt für einen erholsamen Start in den Tag.Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Technik-/Lagerräume und ein 19 m² Hobbyraum mit Fußbodenheizung laden zum Werkeln, Gestalten oder als Fitnessbereich ein.Besondere Highlights:• Getrennt begehbare Schlafzimmer
• Offene Wohnküche
• Gaszentralheizung für effiziente Wärme
• Sonnige Terrasse mit Überdachung und Zugang zum Garten
• Gepflegter Garten mit Gewächshaus, Gartenhaus und seitlichem Zugang zum Fußweg entlang der Tristing – ideal für Naturliebhaber
• Helle Räume durch fensterreiche Gestaltung
• 2 PKW StellplätzeDieses Haus bietet mehr als Wohnraum – es ist ein Ort zum Wohlfühlen!Ob als Familienidyll, Investition oder Rückzugsort mit Freiraum für kreative Projekte: Hier finden Sie Raum für Ihre Träume.Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen – vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.250m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.000m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.750m
Polizei <4.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap