Einfamilienhaus zum kaufen in Litzelsdorf

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort in Litzelsdorf – Luxusimmobilie mit Alleinlage und Panoramafernblick im SüdburgenlandInmitten der sanften Hügel des Südburgenlands erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil auf höchstem Niveau vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Litzelsdorf – eingebettet in unberührter Natur und dennoch in bequemer Reichweite zur städtischen Infrastruktur.Das Haupthaus – Stilvoll wohnen auf höchstem NiveauWohnfläche: ca. 196 m²Zimmer: 4 großzügige, lichtdurchflutete RäumeBäder/WCs: 2 luxuriöse Bäder | 2 separate WCsGrundstück: ca. 60.000 m², davon ca. 10.000 m² als Bauland gewidmetLage: Absolute Alleinlage mit unverbaubarem PanoramaZufahrt: Exklusive PrivatstraßeKaufpreis: € 2.490.000,–Highlights & Ausstattung vom HaupthausGroßzügige Raumgestaltung – ideal für Familien, Homeoffice oder kreative LebenskonzepteHochwertige Materialien: Edle Fliesen, Naturstein- und ParkettbödenZwei luxuriöse Bäder mit freistehender Badewanne, Regendusche, Sauna und Infrarot-WärmekabineModernes Heizsystem: Luftwärmepumpe, kombiniert mit einem Kaminofen und umweltfreundlicher SolarenergieGroße Terrasse mit Panoramablick – ausgestattet mit Weinkeller, Pizzaofen und großem Griller – ein Ort zum GenießenOffener Wohn-/Essbereich mit stimmungsvoller Architektur – Lebensqualität purDas Gästehaus – Separates Wohnen mit Stil & KomfortEin charmantes, freistehendes Gästehaus mit eigenem Zugang bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche:2 helle Zimmer, voll ausgestattete Küche und BadezimmerSeparater Zugang – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Betreuungspersonal oder Büro-/PraxisnutzungIntegriertes Glashaus (ca. 100 m²) mit Hochbeeten und Bewässerungssystem – ideal für Hobbygärtner oder SelbstversorgerZusätzliche Extras & NutzungsmöglichkeitenDoppelgarage sowie eine großzügige Halle mit ca. 200 m² – perfekt für Fuhrpark, Werkstatt oder HobbyraumWeinkeller in stilvoller Ausführung – optimale Lagerung und PräsentationUmfangreiche Außenflächen: Wiesen, Wälder und Gartenanlagen mit vielfältigem Potenzial für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder FreizeitgestaltungLage – Ruhe. Natur. Freiheit.Dieses Anwesen befindet sich in absoluter Ruhelage mit freiem Fernblick über die umliegende Hügellandschaft – ein Rückzugsort der Extraklasse. Trotz der Abgeschiedenheit erreichen Sie Supermärkte, Schulen, ärztliche Versorgung und Freizeiteinrichtungen in wenigen Fahrminuten.Fazit – Ein Refugium für Menschen mit AnspruchDieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Ruhe, Luxus und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.Ideal für:Familien mit gehobenem PlatzbedarfKreative Köpfe und Homeoffice-PioniereRuhesuchende, die höchste Lebensqualität schätzenMenschen mit Vision, die Exklusivität und Natur verbinden möchtenÜberzeugen Sie sich selbst – bei einer persönlichen BesichtigungZögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven Besichtigungstermin – dieses traumhafte Anwesen in Litzelsdorf könnte bald Ihr neues Zuhause sein.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap