Etagenwohnung in Linz

Adresse: Schickmayrstraße 24, 4030 Linz
Wohnfläche: ca. 120 m²
Loggia: ca. 5 m²
Kellerabteil: vorhanden
Garage: Einzelgarage inklusive
Lift: Personenlift vorhanden
Kaufpreis: EUR 295.000, - 
Zuhause ankommen. Eigentum genießen.Warum mieten, wenn Sie sich auf rund 120 m² Wohnfläche Ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen können? Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung im beliebten Linzer Stadtteil Neue Heimat bietet viel Platz für Familien, Paare mit Anspruch – oder einfach Menschen, die großzügig wohnen möchten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift, das in den letzten Jahren immer wieder saniert wurde:
• Dachsanierung 2017
• Liftsanierung 2017
• Boden-, Bad- und WC-Sanierung 2016Beheizt wird das Gebäude komfortabel und effizient mittels Fernwärme.
Raumaufteilung & AusstattungGroßzügiger heller VorraumLichtdurchflutetes Wohnzimmergeräumige EinbaukücheBadezimmer mit Eck-BadewanneSeparates WCPraktische Loggia mit ca. 5 m² – ideal für den MorgenkaffeeRollläden inkl. FliegengitterEinzelgarage im EigentumGroßzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Lage & InfrastrukturDie Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Anbindung.
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar
• Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie Busse) in wenigen Gehminuten
• Schulen, Kindergärten und Ärzte direkt im Umkreis
• Freizeit & Erholung: Der beliebte Wasserwald ist nur wenige Minuten entferntFazit"Kaufen statt mieten" – diese Wohnung bietet Ihnen Raum, Qualität und Lage in einem. Perfekt für alle, die langfristig denken und Wert auf ein gepflegtes Zuhause setzen. Einziehen, wohlfühlen und Eigentum genießen.Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <650m
Apotheke <350m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <3.425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <275m
Universität <4.150m
Höhere Schule <5.900m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <2.225m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <425m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <2.350m
Autobahnanschluss <1.525m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap