Hochparterre-Wohnung in Graz

Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
2 separate Schlafzimmer
Badezimmer mit moderner Dusche
Separates WC – praktisch und komfortabel
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Balkon (ca. 19 m²) – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien - Zugang zum Balkon über Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich!
Kellerabteil (3,55m²) – zusätzlicher Stauraum inklusive
Tiefgaragenplatz als Eigentum – bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Straßganger Straße 264 in 8052 Graz, in einer sehr gut angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel (z. B. Buslinie 31 & 33) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt. Auch die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar.
Nahversorger wie Spar, Billa, Bäckereien und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe – ideal für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten (z. B. Naherholungsgebiete oder das Freibad Straßgang) runden die ausgezeichnete Wohnlage ab.

Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche
Große Loggia mit fast 19 m²
Tiefgaragenplatz als Eigentum im Preis inbegriffen
Gute Raumaufteilung & viel Stauraum
Top-Infrastruktur & ruhige Wohnlage
Perfekt für Paare, Familien oder als Anlageobjekt

[Telefonnummer entfernt] anrufen und eine Besichtigung ausmachen!

Preis VB - Kaufnebenkosten ist vom Käufer zu bezahlen!
PRIVAT - KEIN MAKLER!