Einfamilienhaus zum kaufen in Seekirchen am Wallersee

Großzügiges Sonnengrundstück mit direktem Zugang zur Fischach mit 765 m² Grundfläche samt Altbestand (EFH im Holzriegelbau mit ca. 170 m² Wohnfläche, voll unterkellert, große Doppelgarage).
Einmalig idyllische Lage! Angrenzend ans Grünland liegt das herrliche Grundstück direkt am Wasser und doch ganz nahe zum Ortszentrum von Seekirchen mit Einkauf, Bus und Bahn nach Salzburg. Hier er-frischen Sie sich vom Garten aus in der Fischach oder paddeln mit dem Ruderboot bis zum Wallersee!
Ruhige, exklusive Nachbarschaft: Der charmante, derzeitige Bestand kam bei dem Hochwasser 2024 zu Schaden und weist einen großen Sanierungsbedarf auf. Ein Neubau in dieser Traumlage nach eigenen Vorstellung wäre eine attraktive und lohnenswerte Alternative. Gerne beraten wir Sie zur Planung und leistbaren Umsetzung Ihres Wunschhauses mit einer Wohnfläche bis zu 180 m².
Neubau bis zu 124 m² Wfl. ist z.B. ab ca. EUR 290.000 möglich (exkl. Bodenplatte und Anschlüsse)
Aktueller Bestand: BJ 2005, Luftwärmepumpe, Kunststofffenster, Kabel-TV, große Doppelgarage, Wirtschaftsraum, Holzlagerraum.
Lfde. Kosten aktuell ca. 460/Monat inkl. Heizung mit Luftwärmepumpe. EA.i.A.