Etagenwohnung in Graz

Charmante Garçonnière mit durchdachter Raumaufteilung in AndritzDiese kompakte, ca. 31,89 m² große Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in der Grazer Straße überzeugt mit westlicher Ausrichtung und cleverer Raumaufteilung. Der Wohn-/Schlafraum ist lichtdurchflutet, die Küche separat begehbar – ideal für Singles oder als Investmentobjekt.Die Wohnung ist derzeit bis 15. Februar 2026 befristet vermietet, was sie auch für Anleger interessant macht. Beheizt wird über Fernwärme, ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohner:innen zur Verfügung.Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad mit WC
• Wohn-/Schlafraum
• Separate KücheFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap