Einfamilienhaus zum kaufen in Mauerbach

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Eigengarten

Umgeben vom Wienerwald - direkt an der Wiener Stadtgrenze

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohngegend in Mauerbach in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze und zur Hauptstraße.

Ruhe-Oase mitten im Wienerwald
Für naturverbundene Menschen bietet dieses Eigendomizil die ideale Nutzung - entweder als Wochenendhaus oder Hauptwohnsitz.

Die Aufteilung im Erdgeschoß bietet eine sehr gemütliche, südlich ausgerichtete Eck-Wohnküche mit schönem Blick in den Eigengarten mit Altbaumbestand.

Ein weiteres Zimmer bietet Platz als Gästezimmer oder kann optimal als Home-Office genutzt werden. Der windgeschützte Eingang ist ein idealer erweiterter Vorraum und bietet genügend Platz für die Garderobe.

Der getrennte Sanitärbereich Bad und Toilette kann jederzeit auf Wunsch modernisiert werden, falls Sie dieses charmante Objekt als Sommerhaus nutzen möchten.

Im Obergeschoß runden drei weitere Zimmer sowie Toilette und Badezimmer mit Tageslichtfenster ebenfalls die optimale Nutzung für Paare oder Familien mit 1-2 Kindern ab.

Das Haus ist unterkellert. Der hintere Kellerbereich kann als Obst- und Gemüsekeller genutzt werden, da dieser über einen Erdboden verfügt und noch nicht betoniert wurde. Der Boden im vorderen Kellerbereich wurde bereits betoniert.

Im Garten steht eine gemauerte Gartenhütte, die ideal als Lager für Gartengeräte oder Werkstatt genutzte werden kann.