Haus zum kaufen in Reichenau (Kärnten)

Ferienhaus auf ca. 1.700 m am Falkertsee (kleines Schigebiet) ! Hier finden Sie noch Ruhe und Natur in Mitten der Kärntner Nockberge..

Dieses Haus wurde 1973 errichtet (teilweise Massivbau, teilweise Holzbau).
Das Dach ist in einem guten Zustand !
Aufteilung - sehen sie am angeschlossenen PLAN.
Die untere Wohneinheit im EG ist von der oberen Wohneinheit getrennt begehbar.
Heizung ist eine Öl- Zentralheizung / Brenner mit Luftbehandlungsfunktion bzw. Luftzirkulation.
Im Wohnzimmer genießen Sie offenes Feuer beim offenen Kamin aus Stein !

Hier stimmt PREIS - LEISTUNG !!! Daher auch nicht mehr verhandelbar...

Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1142 m2
davon sind ca. 850m2 als Bauland Kurgebiet Sonderwidmung Freizeitwohnsitz ausgewiesen und
ca. 292m2 als Grünland bzw. land- und forstwirtschaftlich bestimmte Fläche.

Die Zufahrt ist über ein grundbücherlich eingetragenes Geh- und Fahrrecht gesichert. Aktuell ist die Zufahrt durch den Bach etwas beeinträchtigt .. diese Situation wird aber von dem Eigentümer gelöst.
Wasserbezug erfolgt von einer Quelle das Leitungsrecht ist hier grundbücherlich gesichert.

Besichtigungstermin bitte über [E-Mail-Adresse entfernt] vereinbaren.

Das familienfreundliche Schigebiet Falkertsee befindet sich zw. 1700 m bis 2300 m Seehöhe in der Gemeinde Reichnau in Kärnten.
Der Falkertsee ist auch attraktiv für Skitouren, Schneeschuhwanderungen, Eislaufen, Langläufer, Wanderer und begeisterte Rodler!