Dachgeschosswohnung in Hatting

Willkommen in dieser großzügigen und hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort im begehrten Hatting zum Verkauf steht. Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in einer der besten Lagen im Großraum Innsbruck und bietet Ihnen ein modernes Zuhause in einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Gebäudes, das durch seine exzellente Erhaltung sowohl optisch als auch technisch überzeugt. Hier wurde bei Bau und Ausstattung auf Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Eleganz gesetzt, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Der Zustand der Immobilie ist nahezu neuwertig, was sie zu einer besonders attraktiven Option für alle macht, die Wert auf Komfort und Beständigkeit legen.Das Raumangebot besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse lädt dazu ein, Sonnenuntergänge mit Blick ins Grüne zu genießen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und einem cleveren Stauraumkonzept, bildet das Herzstück der Wohnung. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein elegantes Waschbecken und ein WC – alles hochwertig und pflegeleicht gestaltet.Der Eingangsbereich beeindruckt durch eine elegante, maßgefertigte Einbaugarderobe, die für Ordnung sorgt und den stilvollen Empfang abrundet. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste – je nach Ihren Bedürfnissen. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung, die viel Stauraum für Alltagsgegenstände, Hobbies oder saisonale Utensilien bieten.Optional können Sie einen privaten Autoabstellplatz für € 11.000,- oder einen Tiefgaragenstellplatz für € 30.000,- erwerben, um Ihren Komfort noch weiter zu erhöhen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für alle, die Wohnen auf hohem Niveau mit einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung verbinden möchten.Die Lage in Hatting ist unschlagbar: Das Dorf besticht durch seine idyllische Atmosphäre, die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Telfs und Innsbruck – perfekt für Beruf, Bildung und Einkauf. Zudem sind zahlreiche Naherholungsgebiete, Wanderwege, Radstrecken und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was Hatting zu einem echten Paradies für Naturliebhaber und sportlich Aktive macht.Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, ein freundliches Ortsklima und eine nachhaltige, familienorientierte Umgebung. Diese Immobilie verbindet das Beste aus Stadt- und Landleben und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich auf Dauer wohlfühlen werden.Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen und stehe Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung.Strele Viktor
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap