
Hochparterre-Wohnung in Wilhelmsburg
**PROVISIONSFREI** 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Wilhelmsburg
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37378710
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 92.00 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 169.000 € |
Preis/m²: | 1.836,96 € |
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Immobilie
Balkon
Objektbeschreibung
Provisionsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Top-Lage von Wilhelmsburg (Bezirk St. Pölten)
Objektdaten:
Ort: 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich
Wohnfläche: ca. 92 m²
Nutzfläche: ca. 106 m²
Balkon: ca. 14 m²
Keller: ca. 8 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 3. Obergeschoss (ohne Lift)
Heizung: Gas
Stellplatz: Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
Provisionsfrei
Wohnbauförderung: ca. 96 € monatlich bis Ende 2026
Highlights der Immobilie: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Wilhelmsburg. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als Anlageobjekt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt auf den ca. 14 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche im Wert von rund 20.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit modernen Geräten sowie viel Stauraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Außenrollläden an allen Fenstern
Insektenschutz (Fliegengitter) integriert
Eigener Kellerabteil (ca. 8 m²)
Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür
Lage: Die Wohnung liegt in äußerst praktischer und gefragter Lage in Wilhelmsburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Bäckerei, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die charmante Stadt Wilhelmsburg bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien und Berufspendler.
Besonderheiten:
Keine Maklerprovision
Monatliche Wohnbauförderung (ca. 96 €) noch bis Ende 2026
Ideal für Eigennutzer oder Anleger
Kaufpreis inkl. Stellplatz: 169.000€
Objektdaten:
Ort: 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich
Wohnfläche: ca. 92 m²
Nutzfläche: ca. 106 m²
Balkon: ca. 14 m²
Keller: ca. 8 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 3. Obergeschoss (ohne Lift)
Heizung: Gas
Stellplatz: Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
Provisionsfrei
Wohnbauförderung: ca. 96 € monatlich bis Ende 2026
Highlights der Immobilie: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Wilhelmsburg. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als Anlageobjekt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt auf den ca. 14 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche im Wert von rund 20.000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit modernen Geräten sowie viel Stauraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Außenrollläden an allen Fenstern
Insektenschutz (Fliegengitter) integriert
Eigener Kellerabteil (ca. 8 m²)
Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür
Lage: Die Wohnung liegt in äußerst praktischer und gefragter Lage in Wilhelmsburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – darunter Supermärkte, Bäckerei, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die charmante Stadt Wilhelmsburg bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien und Berufspendler.
Besonderheiten:
Keine Maklerprovision
Monatliche Wohnbauförderung (ca. 96 €) noch bis Ende 2026
Ideal für Eigennutzer oder Anleger
Kaufpreis inkl. Stellplatz: 169.000€
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Lage
3150 WilhelmsburgWilhelmsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.681,90 €/m² in Wilhelmsburg.
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