
Doppelhaushälfte zum kaufen in Straß in Steiermark
Neubau-Erstbezug! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 122.6 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37374593
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 122.60 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
Preis/m²: | 2.846,66 € |
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Immobilie
Neubau
Objektbeschreibung
In toller Lage in Straß in der Steiermark entsteht diese hochwertig ausgeführte Doppelhaushälfte in Massivbauweise – ein Neubau-Erstbezug, der modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Ausstattung.Aufgeteilt auf vier Zimmer und eine großzügige Wohn-/Essküche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem stilvollen Zuhause mit Komfort sehnen. Große Fensterflächen in Süd-/West-Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der Kaminanschluss bringt zusätzlich behagliche Wärme und ein besonderes Wohngefühl.Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Materialien gelegt: Die Böden sind mit eleganten Fliesen und strapazierfähigem Vinyl ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luftwärmepumpe, die ihre Energie über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich verteilt – effizient, nachhaltig und angenehm zugleich.Ein weiteres Highlight ist der komplett eingezäunte Garten, der nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch viel Platz für Erholung im Freien. Das Doppelcarport sorgt für witterungsgeschützte Stellplätze direkt am Haus.Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu beziehen – ohne Kompromisse bei Qualität und Ausstattung.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten.Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehaltenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehaltenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
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Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
8472 Straß in SteiermarkStraß in Steiermark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.179,87 €/m² in Straß in Steiermark.
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