Hochparterre-Wohnung in Wien

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit exklusiver Ausstattung in traumhafter Lage nahe der Lobau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen und einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Das stilvoll gestaltete Badezimmer, die sonnige Lage sowie die unmittelbare Nähe zur idyllischen Lobau – einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens – machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Ob Radfahren, Spazierengehen oder einfach die Natur genießen – hier beginnen Ihre Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Ein weiteres Highlight: Das innovative Heiz- und Temperiersystem mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch nachhaltig und umweltschonend. Die Heizkosten werden bequem über ein praktisches Contracting-Modell abgerechnet.

Auf einen Blick:

• Baujahr: 2020

• Hochwertige Ausstattung

• Lichtdurchflutete, sonnige Räume

• Cleverer, funktionaler Grundriss

• Modernes, elegantes Badezimmer

• Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe & Photovoltaik

• Nachhaltig, klimafreundlich & zukunftsorientiert

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Stiege A) und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Wohnanlage gehören außerdem:

• Ein großzügiger Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

• Eine Arztpraxis im Erdgeschoss

• Ein traumhafter, ca. 4.500 m² großer Gemeinschaftsgarten mit Parkcharakter

• Ein eigenes Kellerabteil (im Kaufpreis inkludiert)

- Optional: Ein PKW-Stellplatz um EUR 22.500,-