Erdgeschosswohnung in Kirchberg in Tirol

Diese ca. 61 m² große Erdgeschosswohnung liegt in zentraler Ruhelage unmittelbar an der Skipiste mit schönem Ausblick auf den Gaisberg, die Fleckalm, die Maierlalm sowie Richtung Aschau bis hin zum Pengelstein.

Wahrlich wunderschön ist dieser Ausblick, gepaart mit einer technisch hochwertigen Ausstattung der Wohnung und einer total durchdachten architektonischen Planung.

Die Wohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern en suite. Dem Wohnzimmer mit Essbereich und Glas-Kamin sowie mit integrierter Luxusküche, welche komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet ist.

Aufgrund der besonderen Raumplanung wurde der Großteil der Möbel von einem heimischen Tischler maßangefertigt.
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigen Eichenholzdielen verlegt, auch die Türstöcke und Türblätter sind ebenfalls in der selben Eichenstruktur gehalten.
Die Sanitärräume sind mit äußerst hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet und mit edlen Wand- und Bodenfliesen (Valser Quarzit Optik) versehen bzw. die Wände in sehr schöner Spachteltechnik ausgeführt. In den Bädern befinden sich Handtuchtrockner, die über eine unsichtbare Wandheizung betrieben werden. Selbstverständlich sind die Fenster in 3-Scheibenverglasung ausgeführt worden.

Die Wohnung hat kontrollierte Wohnraumbelüftung, eine Fußbodenheizung und Außenjalousien, welche über eine App steuerbar sind.
In allen Räumen sind in die Decken bereits hochwertige LED-Leuchtmittel eingebaut.

Das Apartment ist von der Tiefgarage mit dem Lift bequem erreichbar und ist somit barrierefrei.
Zubehör ist ein Kellerabteil im Untergeschoss. Dort steht auch ein allgemeiner Ski- und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz kann um 35.000 € und ein Freistellplatz direkt vor der Wohnung um 15.000 € erworben werden.

Zusammenfassend ist das Apartment äußerst luxuriös ausgestattet und der Kaufpreis als absolut angemessen zu bezeichnen.

Energiedaten: HWB 37 – fGEE 0,78. Sofort verfügbar.