Hochparterre-Wohnung in Wien

Die Wohnung befindet sich im vorletzten neugebauten 3. Liftstock. Sie ist ost-westseitig ausgerichtet und ist hell und sonnendurchflutet.

Zu den Highlights der Wohnung zählen:
• großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 38 m2.
• geräumiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 16,5 m2
• sonniges Kinderzimmer.
• moderne voll ausgestattete DAN Küche.
• sonnige und sehr ruhige 12 m2 Loggia zum Innenhof.
• zentralbegehbare Räume.
• getrenntes WC mit Fenster.
• stoßlüften in allen Zimmern ist möglich.
• es gibt einen Lift.
• die ruhige Gegend in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn, zur U-Bahn, zu den Supermärkte, zum Ärztezentrum und zur Apotheke, sowie zu diversen Lokale.

Zimmer-Aufteilung:
• Das geräumige Wohnzimmer liegt ostseitig und ist westseitig mit dem Esszimmer verbunden.
• Das Esszimmer hat einen Esstisch für sechs Personen. Auf der Westseite ist der Zugang zur Loggia.
• Die Loggia ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für einen Tisch für 6 Personen, einen Griller und einen kleinen Kräutergärtchen. Hier lässt sich die Sonne auch während der Wintermonate genießen.
• Vorzimmer mit zentralbegehbarem Zugang zu allen Zimmern.
• Schlafzimmer ostseitig.
• Kinderzimmer ostseitig.
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
• Getrenntes WC mit Fenster.

Ausstattung:
• Eingebaute DAN Küche ausgestattet mit Elektroherd, Ceran Kochplatte, Spülmaschine, Kühlschrank, eingebauter Mikrowelle.
• Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe.
• Kinderzimmer mit eingebautem Schrank über die gesamte Breite.
• Hochwertiges Eiche-Parkett bzw. Marmor in allen Räumen.
• Alle Fenster mit Innen- und Außen-Jalousien und eingebauten Insektenschutz-Gitter.
• Elektrische Aussen-Jalousien an den Fenstern zur Loggia.
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.
• Eigene Satellitenschüssel mit Empfang von drei Satelliten.

Monatliche Kosten:
WE-Rücklage: 90,77
Betriebskosten Netto gesamt: 278,35
10% Ust: 27,87

Die Möblierung der Wohnung ist im Preis inbegriffen.