Etagenwohnung in Voitsberg

Wohnen mit Ruhe & Komfort!! 3-Zimmer-Wohnung in Voitsberg mit sonniger Loggia - ideal für Paare & Familien!!Diese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien.Der einladende Vorraum bietet einen großzügigen Empfang und führt rechter Hand zum modern sanierten Badezimmer sowie zur separat gelegenen Toilette. Direkt daneben befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für komfortables Kochen bietet.Linker Hand liegen zwei ruhige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich am Ende des Flurs. Hier erwartet Sie viel Raum für gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden – samt direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.Ein großer Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung – perfekt für gesellige Stunden oder ruhige Rückzugsmomente im Grünen.Zur Wohnung gehören zwei praktische Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf der Allgemeinfläche vor dem Wohnhaus ist für Ihr Fahrzeug ein reservierter Parkplatz vorhanden. Diese ist jedoch nicht grundbücherlich gesichert, sondern nur eine Vereinbarung der Eigentümer.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap