Erdgeschosswohnung in Gloggnitz

Zwei Wohnungen – ein starkes Paket! Investieren in Schlöglmühl mit 6,67 % NettorenditeZum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 80 m². Eine Einheit ist aktuell vermietet, die zweite wurde kürzlich frei und wird neu vermietet. Beide Wohnungen wurden 2016 modernisiert und sind mit Kunststofffenstern, Laminatböden sowie praktischen Einbauküchen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen.Wohnungsaufteilung im Detail:Top 30/1/2: 53,05 m² Wohnfläche, derzeit vermietet. Nettomiete: € 331,67 (exkl. USt und BK)Top 30/2/2: 27,41 m² Wohnfläche, kürzlich frei geworden, wird neu vermietet. Nettomiete: € 202,03 (exkl. USt und BK)Gesamte monatliche Nettomieteinnahme: € 533,70
Kaufpreis: € 96.000
Nettorendite: 6,67 %Fazit:
Ein renditestarkes Investment mit Potenzial in gut erreichbarer Lage – ideal für Anleger, die auf solide Mieteinnahmen setzen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap