Hochparterre-Wohnung in Linz

Günstige 2-3 Zimmerwohnung in Linz ab sofort zu verkaufen! 360° Rundgang verfügbar!

Das Wohnhaus wurde erst kürzlich saniert und ist dadurch thermisch wieder auf dem neuesten Stand. In der direkten Umgebung gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden eine Vielzahl an namhaften Geschäften, Nahversorgern, Ärzten, Restaurants und auch öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten entfernt. Rasch gelangt man auch zur Autobahnauffahrt zum Knoten Linz und findet damit eine perfekte Anbindung.
Dazu gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für Sport und Erholung. Die Bäderoase mit Freibad, Hallenbad und Eislaufplatz, der Sportpark Auwiesen sowie der Wasserwald sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Liegenschaft und bedarf einer Sanierung. Sie bietet durch die drei großzügigen Räume Potenzial für eine feine 2 oder 3 Zimmerwohnung.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Bad mit Wanne
- WC
- Zimmer (Küche)
- Schlafzimmer
- 2. Zimmer (Wohnzimmer)

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. In den Betriebskosten ist auch ein Sanierungsdarlehen enthalten.

Interesse? Für weitere Details oder einen Termin vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17