Einfamilienhaus zum kaufen in Wiener Neustadt
Wunderschönes Familiendomizil mit viel Privatsphäre in ausgezeichneter Lage!
Merbotogasse
2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 140 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37353143
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
| Preis/m²: | 3.071,43 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiener Neustadt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Wiener Neustadt mit viel Sonne und Privatsphäre.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage und besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung, einer wunderschönen Gartenanlage und technischen Rafinessen.
Beim Betreten der Immobilie fühlt man sich sofort pudelwohl. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich
zur Zentralheizung (neue Luftwärmepumpe!) ein mit Holz beheizbarer Schwedenofen. Gemütlichkeit pur!
Die insgesamt rund 210 m2 Gesamtnutzfläche teilen sich auf das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer
und ein Gäste-WC im EG, die 3 Zimmer und das großzügige Tageslichtbad im OG und den Keller auf.
Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ungefähr 140 m2..
Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 680 m2.
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre. Hier kann man die Seele baumeln
lassen. Auch ein Pool sorgt im Sommer für Erfrischung.
Die Immobilie ist in Holzriegelbauweise mit einem Massivkeller ausgeführt. Das Haus kann bei Bedarf
um einen Wintergarten und eine Garage erweitert werden.
Kosmetische Adaptionen und die Innentüren können nach individuellem Geschmack von den neuen Eigentümern vollzogen werden.
Ein weiteres Highlight ist die bereits am Dach befindliche Solaranlage.
Die Zufahrt des Grundstücks bietet Platz für mehrere PKWs. Hierbei öffnet auch ein Funksensor
per Smart-Home Anbindung das Tor. Eine bereits vorhandene Alarmanlage, Smart Home
Funktionalität im gesamten Haus ( Alarmanlage, Rollläden, Heizung, Tor usw.) runden das
hervorragende Angebot ab.
Angeboten wird eine einzigartige Immobilie in ausgezeichneter Lage!
Ein Energieausweis ist bereits in Ausarbeitung.
Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Highlights auf einen Blick
• 680 m² Grundstück
• 140 m² Wohnfläche
• gepflegter Garten samt Swimmingpool
• Wohnzimmer mit Schwedenofen
• Privatsphäre und Ruhe
• 6 Zimmer
• neue Luftwärmepumpe
• Solaranlage
• Smart-Home Funktionalität
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage und besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung, einer wunderschönen Gartenanlage und technischen Rafinessen.
Beim Betreten der Immobilie fühlt man sich sofort pudelwohl. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich
zur Zentralheizung (neue Luftwärmepumpe!) ein mit Holz beheizbarer Schwedenofen. Gemütlichkeit pur!
Die insgesamt rund 210 m2 Gesamtnutzfläche teilen sich auf das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer
und ein Gäste-WC im EG, die 3 Zimmer und das großzügige Tageslichtbad im OG und den Keller auf.
Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf ungefähr 140 m2..
Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 680 m2.
Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre. Hier kann man die Seele baumeln
lassen. Auch ein Pool sorgt im Sommer für Erfrischung.
Die Immobilie ist in Holzriegelbauweise mit einem Massivkeller ausgeführt. Das Haus kann bei Bedarf
um einen Wintergarten und eine Garage erweitert werden.
Kosmetische Adaptionen und die Innentüren können nach individuellem Geschmack von den neuen Eigentümern vollzogen werden.
Ein weiteres Highlight ist die bereits am Dach befindliche Solaranlage.
Die Zufahrt des Grundstücks bietet Platz für mehrere PKWs. Hierbei öffnet auch ein Funksensor
per Smart-Home Anbindung das Tor. Eine bereits vorhandene Alarmanlage, Smart Home
Funktionalität im gesamten Haus ( Alarmanlage, Rollläden, Heizung, Tor usw.) runden das
hervorragende Angebot ab.
Angeboten wird eine einzigartige Immobilie in ausgezeichneter Lage!
Ein Energieausweis ist bereits in Ausarbeitung.
Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Highlights auf einen Blick
• 680 m² Grundstück
• 140 m² Wohnfläche
• gepflegter Garten samt Swimmingpool
• Wohnzimmer mit Schwedenofen
• Privatsphäre und Ruhe
• 6 Zimmer
• neue Luftwärmepumpe
• Solaranlage
• Smart-Home Funktionalität
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
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Lage
Merbotogasse2700 Wiener Neustadt
Wiener Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.419,17 €/m² in Wiener Neustadt.
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