Etagenwohnung in Graz

Zum Verkauf gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung plus Kochnische mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² + Terrasse.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines 1998 erbauten Wohnhauses.Aufteilung:Vorraum, Wohn-, Schlafzimmer, plus Kochnische, Badezimmer mit Dusche, WC.Fliesen im Badezimmer, Parkettboden im Wohn-, Schlafzimmer. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt.Besonderheiten im Überblick:Wohn-, SchlafzimmerKochnischeVorraumBadezimmer, WCzugeordnetes KellerabteilDie Wohnung ist unbefristet vermietet.Die Rücklage für die Gesamtliegenschaft beläuft sich mit Stichtag 17.01.2025 auf € 30.411,64.Laut Auskunft der Hausverwaltung sind für 2025 keine größeren Erhaltungs- oder Sanierungsmaßnahmen geplant.Sollten Sie weitere Fragen haben oder an einem Besichtigungstermin interessiert sein, können Sie uns gerne kontaktieren!Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <425m
Apotheke <850m
Klinik <2.625m
Krankenhaus <3.275m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <550m
Universität <1.125m
Höhere Schule <2.125m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <900m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <2.075m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap