Immobilie in Wien

Die zu verkaufende ca. 33m² große Ein-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock und besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohn-Schlafzimmer mit angrenzender Küchennische, einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC.

Die Wohnung ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet und weist daher kaum Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm auf.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, der Anschluss befindet sich in der Küche. Aktuell ist die Wohnung stark abgewohnt und einer Sanierung zu unterziehen.

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Eckdaten:

· Wohnfläche: 33,46m²

· zentrales Vorzimmer

· innenhofseitiges Wohn-/Schlafzimmer

· Küchennische

· Badezimmer mit Wanne, WC separat

· Gas-Etagenheizung

· Holzfenster mit Isolierverglasung

· 3. Liftstock

· Baujahr: 1974

· HWB: 38,9 (Kat. B)

· mtl. Betriebskosten und Rücklage: ca. € 111.-

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Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an [E-Mail-Adresse entfernt]

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Wohnanschrift, eMail-Adresse sowie Telefonnummer beantworten dürfen.

Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

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