Etagenwohnung in Maria Wörth

Das ideal gelegene, ca. 107 m² große Luxus-Apartment an der Wörthersee-Südufer-Straße im Gemeindegebiet von Maria Wörth, im Ortsteil Dellach am Wörthersee, befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, kleinen Apartmenthauses. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus zentral die beiden Schlafzimmer, das großzügige Designer-Bad mit Dusche und Wanne sowie der gemütliche Highend-Wohn-Essbereich erreichbar sind. Die modern ausgestattete Küche mit glatten Fronten schließt sich harmonisch an den Wohnbereich an. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC im Vorraum zur Verfügung, sowie eine Speisekammer, die über die Küche zugänglich ist.Zur Wohnung gehört ein geräumiger, ca. 16 m² großer Balkon mit direktem, unverbaubarem Blick nach Osten auf den See. Eine zweite Terrasse mit panoramatischer Aussicht, die ca. 30 m² groß ist, ist nach Norden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum See.Die helle und lichtdurchflutete Wohnung der Luxusklasse ist geschmackvoll und modern eingerichtet und lässt bis auf wenige persönliche Lieblingsstücke von Ihnen keine Wünsche offen. Die zahlreichen großen Fenster sorgen dafür, dass Sie überall einen schönen, unverbauten Blick auf den Wörthersee genießen können.Ein besonderes Highlight der Wohnung sind zwei großzügige Garagenplätze in der Tiefgarage, ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein bequemer Liftzugang von der Tiefgarage zur Wohnung. Zudem haben Sie über einen breiten Steg über die Straße einen privaten Seezugang zur weitläufigen, gepflegten Liegewiese.Neben dem Seezugang können Sie das ansässige Bistro am See besuchen und dort köstlich zu Mittag essen. Hier können Sie sich schnell und unkompliziert den Traum von einer gehobenen Luxusbleibe am See mit direktem Seezugang zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis erfüllen!Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, mit dem angeschlossenen Hotel einen Nutzungsvertrag abzuschließen. Während Ihrer Abwesenheit wird die Wohnung vom Hotel gepflegt, servisiert und an Gäste vermietet, sodass Sie keine Betriebskosten haben oder sogar Erträge lukrieren können. Optimaler und einfacher können Sie den Wörthersee und das schöne Kärnten zu allen Jahreszeiten nicht genießen!