Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Sauerbrunn

Zum Verkauf steht ein älteres Mehrparteien-Wohnhaus in zentraler Lage von Bad Sauerbrunn – eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger mit Weitblick. Die Liegenschaft bietet mit 8 Zimmernund einem attraktiven Kaufpreis von € 249.000 hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung durch Umbau oder Ausbau zu mehreren Wohneinheiten.Objektdaten im Überblick:Lage: Bad Sauerbrunn – beliebter Kurort mit hoher Lebensqualität und sehr guter AnbindungBestand: Älteres Mehrparteienhaus mit 8 ZimmernHeizanlage: Elektro-Konvektoren/Kachelofen/Einzelofen.Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Nutzungspotenzial: Umbau zu 2–4 modernen Wohnungen möglich (je nach Planung und Genehmigung)Garage für einen PKW im HausNebengebäude als LagerGrundstücksgröße: 500 m2 - Wohnnutzfläche: 175 m2TerrasseVorteile für Investoren:Attraktiver Einstiegspreis mit großem EntwicklungspotenzialHohe Nachfrage nach Wohnraum in Bad Sauerbrunn – ideal für Vermietung oder WeiterverkaufZentrale Lage in Kurortnähe mit guter InfrastrukturIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Entwicklung von Grundrissen und WohnkonzeptenOptionen:
Ob moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen oder Serviced Apartments – das Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Erste Konzeptideen für die Umgestaltung können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.Fazit:
Dieses Objekt richtet sich an Investoren, die Potenzial erkennen und aus einer Bestandsimmobilie mit Charakter ein gewinnbringendes Wohnprojekt entwickeln möchten.Für weitere Details, Besichtigungstermine oder die Übermittlung von Unterlagen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lastenfreier Kaufpreis: € 249.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 50.000,00 ab mtl. € 805,--/35 Jahre LaufzeitAuskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap