Hochparterre-Wohnung in Wien

Willkommen in dieser charmanten Zwei-Zimmer-Altbauwohnung, die sich im dritten Stock eines gepflegten Altbauhauses befindet. Das Gebäude, ein stilvolles Zinshaus mit schöner Stuckverzierung, ist in einwandfreiem Zustand und glänzt mit der typisch prachtvollen Architektur vergangener Zeiten.

Das Gebäude umfasst zwei Stiegen, ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und neu aufgebautes Dachgeschoss. Besonders praktisch ist der Personenlift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung im dritten Stock (Stiege 1) ermöglicht – ideal, um den Altbaukomfort mit modernem Wohnstandard zu kombinieren.

Die ca. 42qm große Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung, die eine clevere Nutzung der Fläche ermöglicht: Zwei separate Zimmer – eines ideal als Schlafzimmer und das andere als Wohnzimmer, beide sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Eine kleine, aber feine Küche mit Fenster im Vorzimmer, die für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten bestens ausgestattet ist und genügend Tageslicht bietet. Das Duschbad mit WC ist funktional und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Investitionsmöglichkeit für Anleger
Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da ein befristeter Mietvertrag bis 31.07.2028 besteht.