Etagenwohnung in Wien

Gepflegter Altbau-Traum!

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Lift-Stock und ist südseitig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und dadurch sehr ruhig und sehr hell und freundlich.
Die Ausstattung der Wohnung ist schon in die Jahre gekommen und könnte natürlich auch modernisiert werden. Aktuell verfügt die Wohnung über eine Gas-Etagen-Heizung und zusätzlich über einen funktionsfähigen und genehmigten Meller-Kamin im Wohnzimmer, mit dem alternativ auch die ganze Wohnung beheizten kann.

LAGE:
Die Zieglergasse ist eine beliebte Gegend innerhalb des 7. Bezirks. Die innere Mariahilferstraße ist fußläufig sehr gut erreichbar, ebenso die Westbahnstraße. Somit sind eine perfekte öffentliche Anbindung und die Verfügbarkeit jedweder Infrastruktur garantiert!

RAUM-AUFTEILUNG, AUSSTATTUNG:
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Vom Vorraum aus sind das WC, die separate Küche und das Wohnzimmer begehbar. Das Schlafzimmer ist ans Wohnzimmer angeschlossen. – Eigenes Badezimmer gibt es aktuell nicht, d.h. die Dusche und Waschgelegenheit sind in die Küche integriert.

Monatliche Kosten:
Allgemeine BK (inkl. 10% USt): 134,39 Euro
Lift-BK (inkl. 10% USt): 29,96 Euro
Rücklage (enthält keine USt): 66,28 Euro
SUMME: EUR 230,63

KAUFPREIS: EUR 365.000,--

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!

Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.