Etagenwohnung in Innsbruck

Diese charmante kleine Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine gute Ausstattung samt Keller und Tiefgarage. Das kleine Apartment hat ca. 38 m² und eine separate Küche mit Tageslicht.Die Ausstattung der Wohnung lässt für das Gebäudealter keine Wünsche offen. Die Fliesen und der Laminatböden verleihen dem Raum ein ansprechendes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.Für angenehme Temperaturen sorgt die Zentral-Gasheizung samt Warmwasseraufbereitung im Haus, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl garantiert.Die kleine Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz und alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben.Die monatliche Vorschreibung lt. Hausverwaltung beträgt ca. € 220.- inkl. Heizung und Rücklagen. Der Rücklagenstand lt. Verwalter zum 1.12.2023 beträgt ca. € 74.400.-Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist perfekt, da Sie sowohl mit dem Bus, der Straßenbahn als auch dem Bahnhof schnell in alle Richtungen gelangen.Die Wohnung ist eine perfekte Starterwohnung und ist ideal gelegen, da sich in der Nähe Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäft, Banken, Metzgerei, Bäckerei usw… befinden. Auch die renommierte Universität und Höhere Schule sind nur wenige Minuten mit dem öffentlichen Verkehrsmittel entfernt.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Innsbruck.Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs und lassen Sie sich von der Lage, Ausstattung und dem Flair dieser Immobilie überzeugen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf.

Ülker Hasbolat
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Kauferwerbsnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (zzgl. Barauslagen)
3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s Real
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap