Einfamilienhaus zum kaufen in Tulln an der Donau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in NitzingTraumhaftes Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Landschaft NiederösterreichsDieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 205,8 m² bietet Ihnen ein einzigartiges Natur- und Wohnerlebnis. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, ist es der ideale Rückzugsort zum Abschalten und Wohlfühlen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Die lichtdurchflutete Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein. Der angrenzende Wohnbereich bietet mit seinem gemütlichen Kamin den perfekten Ort für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten – eine wahre Wohlfühloase mit Terrasse und Balkon, die zusätzlich Freiraum und Rückzugsorte im Grünen schafft.Die Fußbodenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für angenehme Wärme, und der Kamin verspricht romantische Winterabende.Raumaufteilung & Ausstattung:Erdgeschoss:Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener KücheBadezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterSeparates WCZugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:Vier geräumige Schlafzimmer (zwei mit begehbarem Kleiderschrank)Badezimmer mit DuscheZwei separate WCsKeller:Hohe Decken, ideal als Wohnkeller nutzbarVielseitig verwendbar: Spielparadies für Kinder, Fitnessraum oder HobbyraumAußenbereich:Eigener Garten mit GartenhausSalzwasserpool für heiße SommertageTerrasse und Balkon mit schönem AusblickGarage und zusätzliche Stellplätze für Ihre FahrzeugeWeitere Highlights:Hochwertige Fliesen- und Steinböden in allen Räumen – edel und pflegeleichtRuhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene BushaltestelleFamilienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer NähePlan und weitere Fotos erhalten Sie nach Anfrage automatisiert per emailDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap