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Erdgeschosswohnung in Lustenau

2 Zimmerwohnung im Hochparterre zu verkaufen - Rotkreuzstraße, Lustenau!

Rotkreuzstraße
6890 Lustenau
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
44.59 m²
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Objekt-ID: 37322524

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.59 m²
Verfügbar ab: Derzeit vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
Preis/m²: 4.373,18 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Tolle 2 Zimmerwohnung in Lustenau – Rotkreuzstraße 14!

Zum Verkauf steht diese gut eingeteilte Wohnung im 1. OG/Hochparterre eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1979) in zentraler Lage in Lustenau.

Einteilung:
• Gang
• Wohn-Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Allgemeine Außenparkplatz stehen zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet:
• Der Mietvertrag endet am 31.5.2025.

Kaufpreis: € 195.000,00
Betriebskosten: ca. € 311,57 davon € 53,04 Reparaturfond

Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 150.289,74

HWB/Klasse: 101,98 kWh/m²a / D

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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Lage

Rotkreuzstraße
6890 Lustenau
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Lustenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.878,64 €/m² in Lustenau.

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