Etagenwohnung in Wien

3.LIFTSTOCK NÄHE SUCHENWIRTPLATZ/ANTONSPLATZ5MIN ZU FUSS ZUM REUMANNPLATZERSTBEZUG NACH  HOCHWERTIGER SANIERUNGGEPFLEGTES HAUS mit WÄRMESCHUTZFASSADE (Praktischer Arzt im Haus)ECHTHOLZPARKETT,3FACH VERGLASTE FENSTER.SICHERHEITSTÜRINKL: DESIGNER  KÜCHE (im Wert von ca. 7000,-Euro)AUFTEILUNGWOHNZIMMER Mit OFFENER KÜCHE mit E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlkombination, Echtholzparkettboden, Zugang Schlafzimmer, straßenseitigSCHLAFZIMMER; Echtholzparkettboden, straßenseitigKINDERZIMMER; Echtholzparkettboden, straßenseitigBAD MIT WC: Marmorfliesen, Duschkabine, WC, Handtuchheizkörper, Badmöbel, WaschmaschinenanschlussVORZIMMER: Echtholzparkett, Zugang Bad-Kinderzimmer und WohnzimmerHAUS:Hauszentralheizung(Gas), Kellerabteil (ca. 2m²),Waschküche, Fahrradabstellraum und Arzt für Allgemeinmedizin im HausKAUFPREIS:  € 265.000,-lastenfrei und bestandsfreiBetriebskosten inkl. Heizung. Warmwasser, Lift und Reparaturrücklage  € 251,29,-Provision: KEINEKaufnebenkosten: 
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Telefonnummer entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.Firmenname:          g b-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH 
Ansprechpartner:   Herr Andreas Lux
Adresse:                1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon:                  [Telefonnummer entfernt]
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Mobil:                     [Telefonnummer entfernt]
Fax:                        +43/1/81 00 733 DW 24 
Web:                      www.direktfinanzimmo.atWir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und g b-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap