Einfamilienhaus zum kaufen in Bad St. Leonhard im Lavanttal

Diese schöne ehemalige Gastwirtschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schigebiet „Klippitztörl“ im Lavanttal in Kärnten. Das in den letzten Jahren sanierte Gebäude befindet sich in gutem Zustand. So wurden sämtliche Fenster erneuert, eine Vollwärmeschutz- Fassade wurde angebracht und eine moderne Pellets- Zentralheizung installiert.

Der noch fertig zu stellende Zubau ermöglicht den weiteren Ausbau mit Gästezimmern oder Ferienwohnungen. Auch eine Apartment- Vermietung oder auch eine großzügige Eigentümerwohnung wären hier denkbar.

Eine Weiterführung des Betriebes als Gasthaus wäre möglich. Lagerräume, Kühlräume, eine Gastroküche sowie die Thekenanlage wären vorhanden. Im Schankbereich gibt es 64 Sitzplätze, im Saal sind weitere 60 Sitzplätze vorhanden. Hier könnten Feste und Feierlichkeiten stattfinden, eine große Bar versorgt die Jugend.

Aber auch abseits der Gastronomie eröffnen sich viel Möglichkeiten. Derzeit gibt es 10 geschmackvoll sanierte Gästezimmer. Im Anbau oder im Saalbereich könnten zusätzliche Zimmer oder Wohnungen eingerichtet werden. Durch die Nähe zum Schigebiet aber auch zum Wirtschaftsstandort Bad St. Leonhard tun sich viele Möglichkeiten auf.

Die Liegenschaft wäre auch ideal für Arbeiterwohnungen oder Mitarbeiterwohnungen geeignet. Mit geringem Aufwand wäre auch eine Dauervermietung möglich. Für ein „Bed und Breakfast“ oder die Vermietung über „Airbnb“ könnten die Voraussetzungen gar nicht besser sein.

Wie sie sehen tun sich viele Möglichkeiten auf um dieses Schmuckstück wieder wachzuküssen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin. Ich freue mich auf ihren Anruf.