Einfamilienhaus zum kaufen in Großrußbach

"Traumhaus für 1,2 oder 3 Generationen"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Freitag, den 16.05.2025!
Um Online Anmeldung wird gebeten!

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DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Am Ortsrand von Kleinebersdorf, inmitten von Feldern und viel Grün, befindet sich Ihr künftiges Heim. Mit genug Platz für die ganze Familie, einem herrlich gepflegten Garten und einer Garage.
Das geräumige Haus verfügt über 2 separate Eingänge, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WCs. Dazu jede Menge Nebenräume wie eine Garderobe, Abstellräume und eine top ausgestattete Werkstatt.

Die einzelnen Ebenen sind derzeit wie folgt aufgeteilt:
Untere Ebene - Keller wäre hier eindeutig das falsche Wort!
Geräumige Wohnküche mit Sitzgelegenheit
Großes Wohn/Schlafzimmer
Abstellraum
Werkstatt
Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine
WC

Obere Ebene - Erdgeschoß
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Schrankraum - auch geeignet als kleines Schlafzimmer
Technikraum
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
WC

Oberste Ebene - Dachgeschoß
Großes Wohnzimmer - leicht adaptierbar zu 2 separat zugänglichen Schlafzimmern
2 Schlafzimmer
1 kleines Gäste/Arbeitszimmer
Geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne
WC
Abstellraum
Falls nötig, könnte man in diesem Haus problemlos auch 10 Schlafzimmer machen.
Der Zustand des Hauses ist ausgezeichnet, einem raschen Einzug steht also nichts im Weg!

Richtpreis: € 400.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C