Etagenwohnung in Wien

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage mit perfekter RaumaufteilungIn einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Die ca. 62 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch für WGs oder Studierende bestens geeignet ist.Highlights der Wohnung:Südseitige Ausrichtung mit viel natürlichem LichtZwei getrennt begehbare Zimmer – ideal für WGsFrisch sanierte Nassräume (Bad & WC)Neue Parkettböden in Wohn- und SchlafzimmerFliesenböden in Küche, Bad, WC und VorraumKomplett ausgestattete Einbauküche inkl. ElektrogeräteOptional übernehmbare Einrichtung (Couch, Esstisch, Geschirr etc.)Gasetagenheizung + zusätzliche InfrarotheizungLift im Haus sowie abgesperrter Bereich für Kinderwagen & FahrräderRaumaufteilung:Großzügiges Vorzimmer mit Zugang zu allen RäumenGetrenntes WC und neu saniertes BadFunktionale Küche mit Stauraum und allen GerätenWohnzimmer mit Platz für Couch, Esstisch und HomeofficeSchlafzimmer mit Raum für Doppelbett, Schrank & SchreibtischBeide Zimmer sind annähernd gleich groß und somit bestens als getrennte Schlafzimmer nutzbar – ideal für WGs.Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer hervorragend angebundenen Umgebung mit viel Grün in der Nähe.Ein Exposé mit Bilder inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Kaufpreis: EUR 269.800 EuroProvision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)Wir bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und sind rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Website: www.w7.immo-------We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immoFür weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap