Etagenwohnung in Wien

BIETERVERFAHREN mit FINANIERUNGSHILFE!

Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt etwas erhöht und hinter 2 anderen Häusern versteckt in der Sieveringer Straße und ist daher absolut ruhig. Rechtlich kaufen Sie Wohnungseigentum.
Die Bushaltestelle, Restaurants und überhaupt die Infrastruktur sind fußläufig leicht erreichbar.

Es wurde 2015 gut renoviert und ausgebaut und besteht aus einem Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Dusche / WC und
einem Raum in der Mansarde mit Klimagerät.
Durch die kostenlose Selbstverwaltung der Liegenschaft und durch die 6 PV-module haben Sie sehr niedrige Betriebskosten.
Das ca. 10 qm große winterfeste Saunahaus mit Dusche und WC ist in der Wohnfläche von 70,6 qm beinhaltet. Eine ca. 60 qm große Terrasse, ca. 130 qm Garten und das 12,3 qm große Gartenhaus kommen mit dazu. Der Kaufpreis beträgt nur ca. € 5000/ qm gewichteter Fläche ! Der Kaufpreis liegt ca. 100.000 qm unter dem Grundstückswert, trotz der bestehenden Bebauung. Der Grundstückswert alleine beträgt zumindest € 550.000--
!

Sie können es beträchtlich erweitern und auch aufstocken, sodass in Summe bis zu 158 qm (7 Zimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten) entstehen.
Die Architektenpläne für ca. 158 qm sind baubewilligt.

Auf der Zufahrt von der Sieveringer Straße oder direkt davor können Sie leicht Ihr Auto abstellen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Bei dem Preis handelt es sich um einen RICHTWERT.
Die Verkäufer erbitten Ihr Angebot!


Der Energiewert kann sich nach den Umbauarbeiten verbessern.
Das Bieterverfahren kann jederzeit beendet werden und der Verkäufer ist nicht verpflichtet das beste Anbot anzunehmen.
Finanzierungshilfen sind möglich!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Topgelegenheit und rufen Sie für weitere Details gleich Dr. Eggert Koch unter [Telefonnummer entfernt] an.