Etagenwohnung in Wien

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem soeben fertiggestellten Neubau und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Raumaufteilung und eine traumhafte Dachterrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Weinberge und den Wienerwald.Raumaufteilung:Untere Ebene:Offener Wohn-Essbereich mit moderner KücheSchlafzimmerBadezimmer mit WCObere Ebene:Helles SchlafzimmerGroßzügige Galerie mit Teeküche und direktem Ausgang auf die Dachterrasse mit herrlicher Aussicht ins GrüneAusstattung & Bauweise:Der Neubau wurde nach den neuesten energieeffizienten Standards und mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstür, einer Brandmeldeanlage sowie modernen Fenster- und Türsystemen ausgestattet – für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.Lage & Umgebung:Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie beste öffentliche Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig laden der nahe gelegene Wienerwald, idyllische Wanderwege, Felder und Weinberge zur Erholung ein.Zusätzlich verfügbar:Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Garagenplätze zum Preis von je 29.000 € käuflich zu erwerben sind.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap