Etagenwohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante Wohnung im 10. Bezirk bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 39,6 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Paare oder Unternehmer, die den urbanen Lebensstil lieben.Der Kaufpreis von nur 220.000,00 € macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition in die Zukunft. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre ruhige Oase zurückkehren, wo Sie den herrlichen Fernblick über die Dächer Wiens genießen können.Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus, der U-Bahn als auch mit der Straßenbahn schnell und unkompliziert in der Wiener Innenstadt oder an Ihrem gewünschten Ziel.Sie werden sich in einer Umgebung wiederfinden, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser – alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine hervorragende Bildung und Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Und auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt.Highlights:Im Phils PlaceGroße Fenster: Die großen Fenster in der Wohnung sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende AtmosphärePersonenaufzugPanoramablick: Der atemberaubende Ausblick von der Wohnung über die Stadt sorgt für ein unvergessliches ErlebnisKurzzeitvermietung möglich: Die Möglichkeit zur Kurvermietung macht die Wohnung ideal für Investoren Offene Dusche: Die offene Dusche in der Wohnung vereint modernen Stil und Funktionalität 5. Liftstock: Die Wohnung im 5.Stock bietet nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einen herrlichen AusblickWasch u. TrockenraumEckdaten: ca. 39m2Keller Sonstiges:Perfekt geeignet für Familien, als Investoren oder für die Kombination von Wohnen und FreizeitNutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und die vielseitigen Möglichkeiten, die sie bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem großartigen Angebot überzeugen.Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap