Hochparterre-Wohnung in Telfs

Anlageobjekt in zentraler Lage von Telfs – 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen zu verkaufen.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Telfs. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Westloggia, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Ostterrasse, ein Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Flur mit Zugang zur Nordostterrasse.

Hard Facts:

•Kaufpreis: € 249.000,–
•Wohnfläche: ca. 65 m²
•Zimmer: 2,5
•Etage: 3. OG
•Außenflächen: Westloggia, Ostterrasse, Nordostterrasse
•Bad mit Fenster
•Abstellraum mit Boiler & WM-Anschluss
•1 Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil
•Zentrale Lage in Telfs
•Derzeit vermietet – Nettomiete: € 580,47
•Ideal als Anlageobjekt

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Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Zeit Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs
2% zzgl. Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft